DIENSTLEISTUNGEN
Bestandsobjekte
Entspricht das Bestandsdach dem Stand der Technik hinsichtlich:
- Entwässerung
- Schneelasten
- Statik
- Absturzsicherung
- Blitzschutz etc.
Wann muss mein Dach
saniert werden?
- Instandhaltungsstau vermeiden, Restnutzungsdauer definieren
- Dachqualität analysieren, Instandhaltungsaufwendungen definieren (Budgetplanung)
- Wartungskonzept
Kann mein Dach für PV
genutzt werden?
- Statische Lastreserven
- Dachqualität und erwartete Lebensdauer
Bestandsaufnahmen / Dachinspektionen
Wir führen für Sie eine erstmalige Bestandsaufnahme Ihrer Dachflächen aus und / oder inspizieren diese regelmäßig.
Erstellung Instandhaltungsbudgets
Wir erstellen für Sie eine detaillierte Übersicht des zu erwartenden Budgets für eine ordnungsgemäße Instandhaltung Ihrer Dachflächen.
Gutachterliche Stellungnahmen
Gerne erstellen wir für Sie Gutachten zum Zustand Ihrer Dachflächen, Parkdecks oder Fassaden.
Bewertung von technischen Einrichtungen
Ebenfalls führen wir für Sie eine Überprüfung der technischen Einrichtungen auf Ihren Dächern durch (z.B. Prüfung der Absturzsicherungen sowie lüftungstechnischer Anlagen).
Ausschreibungen / Sanierungsbegleitung
Erstellung von Ausschreibungen und Leistungsverzeichnissen bei Dachsanierungen. Begleitung und Kontrolle während der Bauphase.
Übersicht Einzelleistungen:
- Objektbeschreibung (Alter, Lager, Koordinaten)
- Schneelastberechnung, Windlastberechnung, Entwässerungsberechnung
- Berechnung der statischen Lastreserven für etwaige Sanierungen oder Umnutzung (Photovoltaiknutzung)
- Überprüfung und Bewertung der Dachsubstanz, Restnutzungsdauer
- Überprüfung der Blitzschutzanlage auf Funktionstüchtigkeit
- Sekurantenüberprüfung inkl. rechtssichere Dokumentation
- Bewertung der vorhandenen Entwässerungsanlagen und Gegenüberstellung mit der aktuellen Normenlage
- Überprüfung des Dachaufbaus hinsichtlich Brandschutz
- Erstellung eines Dachflächenübersichtsplans
- Überprüfung des Bestandsdaches in Bezug auf die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV)
- Gutachterliche Stellungnahme mit Fotodokumentation und Mängelbericht
- Wartungs- und Inspektionskonzept inkl. Kostenschätzung
- Budgetplanung für Instandhaltungsmaßnahmen
- Erstellung von Dachausschreibungen und Leistungsverzeichnissen für Dachsanierungen
- Überprüfung der einsehbaren und zugänglichen Anschlüsse
- Feststellung, ob Sicherheitseinrichtungen und Notentwässerung vorhanden und augenscheinlich funktionsfähig sind
- Fortführung und Überprüfung der im Rahmen der Bestandsaufnahme aufgenommenen Feststellungen und Aktualisierung der digitalen Daten
Neubauten
Anforderungen an den Neubau –
Fragestellungen:
- Welches Qualitätsniveau und welche Lebenserwartung soll das Dach erfüllen?
- Wie baue ich das Dach?
- Welche Planungsanforderungen müssen berücksichtigt werden? (Nearly zero-energy buildings)
- Welche Anforderungen bestehen an genutzte Dächer, z.B. Dächer mit Photovoltaikanlagen?
Unsere Leistungen hierzu sind:
- Erstellung von Ausschreibungen und Leistungsverzeichnissen
- Auswertung von Angeboten und Erstellung eines Rankings
- Durchführung und Teilnahme von / an Vergabeverhandlungen
- Überwachung der Bauarbeiten
- Abnahmen der Arbeiten mit Dokumentation und Erstellung einer Mängelliste